전문건설업 등록(건설업 면허)
「건설산업기본법」에 따른 등록입니다. 자본금보다 업종 선정과 등록기준 충족이 먼저입니다.
- 당신의 행정전문가 박성현 행정사 · 행정사 제6회 시험 출신
- 서류 목록만 드리지 않습니다 — 직접 써야 하는 문서를 만듭니다
- 접수가 끝이 아닙니다 — 보완 요구까지 직접 답합니다
될지 안 될지 가리는 요건 진단까지는 비용을 받지 않습니다 · 평일 당일 회신 · 전국 업무대행
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91개 분야
등록·신고·면허가 필요한 일만 다룹니다
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1,800편+
네이버 블로그에 직접 쓴 실무 글
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70편+
유튜브 «행정사박성현» 영상
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전국
서울·경기부터 제주까지 직접 대행합니다
전문건설업 면허등록과 기업진단, 행정사가 직접 안내드립니다
전문건설업 등록(건설업 면허)에 대해 제가 쓴 글 54편
제가 네이버 블로그에 직접 올린 실무 글입니다. 최신순으로 놓았습니다.
- 1 조경 식재 및 시설물 설치 공사 수주 전, 전문건설업 면허 등록 요건은?
- 2 전문건설업 등록, 자본금 전에 업종부터 확정하세요
- 3 도장·습식·방수·석공 면허 없이 공사하면 생기는 리스크｜전문건설업 등록 전 반드시 확인해야 할 기준
- 4 [조경식재시설물공사업 면허등록대행]건설업면허등록, 기업진단보고서, 전문건설업등록
- 5 [실내건축공사업, 실내인테리어공사업 면허신청등록 대행] 전문건설업 인력요건, 사무실요건
- 6 [도장공사업,방수공사업,석공사업면허등록대행 행정사]전문건설업면허절차와 비용은?
- 7 [실내건축공사업면허등록,실내인테리어면허등록행정사]전문건설업요건과 수수료는?
- 8 [도장습식방수석공사업 면허등록행정사]전문건설업 신청시 필요서류와 절차는?
이 주제로 쓴 글이 54편 있습니다. 블로그에서 전체 보기
발급해 드린 건설업 등록증
실내건축·금속창호·조경 등 업종을 가리지 않고, 전국 시·군·구청에서 받아 드린 등록증과 등록수첩입니다. 상호·대표자·등록번호·소재지 등 개인정보는 가렸습니다. 사진을 누르면 크게 볼 수 있습니다.
실내건축공사업
2026.07 발급 · 부산 부산진구청
실내건축공사업 등록수첩
2025.10 발급 · 부산 동래구청
금속·창호·지붕·건축물조립공사업
2025.08 발급 · 경남 김해시
실내건축공사업
2025.08 발급 · 경남 김해시
실내건축공사업
2025.08 발급 · 경남 진주시
실내건축공사업 등록수첩
2025.08 발급 · 부산 동래구청
실내건축공사업
2025.03 발급 · 경기 용인시
실내건축공사업
2025.01 발급 · 광주 광산구청
실내건축공사업
2024.11 발급 · 부산 해운대구청
실내건축공사업
2024.06 발급 · 부산 부산진구청
실내건축공사업
2024.06 발급 · 제주 제주시
조경식재·시설물공사업
2023.02 발급 · 경남 김해시
실내건축공사업
2023.08 발급 · 서울 성동구청
실내건축공사업
2022.09 발급 · 서울 광진구청
전문건설업 등록 지원 범위
업종을 정하는 일부터 등록증을 받으신 뒤의 유지관리까지 한 흐름으로 봅니다. 보완이 한 번 나면 진단을 다시 받아야 하는 구조라, 접수 속도보다 접수 전에 맞춰 두는 일이 결국 더 빠릅니다. 대표님이 하실 일은 자료를 보내주시는 것뿐입니다.
자본금보다 업종이 먼저입니다
수주하려는 공사가 어느 대업종·주력분야에 해당하는지부터 정합니다. 여기가 어긋나면 면허가 나와도 그 공사를 받을 수 없습니다. 두 분야를 함께 등록할지도 기술자 인건비까지 따져서 정해 드립니다.
통장 잔액이 아니라 실질자본금입니다
가지급금·대여금·부실자산·겸업자산은 차감됩니다. 가결산 재무제표를 먼저 정밀하게 보고, 예금 유지 기간과 진단 기준일을 맞춰 적격 재무관리상태진단보고서가 한 번에 나오게 합니다.
실사에서 걸리는 건 늘 이 셋입니다
기술자의 4대보험 상근성과 자격 인정 범위, 건축물대장 용도와 사무실 독립성, 전문건설공제조합 출자와 보증가능금액확인서. 이 셋을 접수 전에 맞춰 두면 보완이 나오지 않습니다.
면허는 따는 순간부터 관리가 시작됩니다
기술자 퇴사, 사무실 이전, 자본금 인출 — 실태조사는 등록 당시 기준을 지금도 유지하는지를 봅니다. 변경신고와 대체 인력 계획, 실태조사 대비 서류 정리까지 이어서 봐 드립니다.
등록기준, 결국 이 세 가지에서 갈립니다
자본금 — 통장 잔액이 아닙니다
법인·개인 모두 1억 5천만 원 이상(개인은 영업용자산평가액)이 기준입니다. 다만 세무사·회계사·경영지도사가 작성한 재무관리상태진단보고서로 ‘실질’자본금을 인정받아야 하고, 가지급금·대여금·부실자산·겸업자산은 차감됩니다. 장부상 자본총계가 넉넉해 보여도 미달 판정이 나오는 이유입니다.
기술인력 — 자격증이 아니라 상근입니다
주력분야마다 초급 이상 건설기술인 또는 관련 국가기술자격 취득자 2명 이상이 필요합니다(철강구조물공사업은 4명). 타사에 4대보험이 중복 가입돼 있거나 개인사업자를 병행하면 인정되지 않고, 최근에는 급여 지급 내역과 실제 근무 형태까지 확인합니다.
사무실·공제조합 — 주소만으로는 안 됩니다
건축물대장상 용도가 근린생활시설·업무시설이어야 하고 주거용·가설건축물·창고는 불가합니다. 파티션으로만 나눈 공유 공간도 현장실사에서 걸립니다. 여기에 전문건설공제조합 출자와 보증가능금액확인서까지 갖춰야 접수가 완결됩니다.
진행 절차
1단계 요건 진단까지는 비용이 들지 않습니다. 접수부터 등록증 수령까지 네 단계로 진행합니다.
1. 무료 요건 진단
수주하려는 공사 내용과 법인등기부·재무제표를 보내주시면 어느 업종·주력분야인지, 자본금·기술자·사무실 요건이 지금 충족되는지 회신드립니다. 여기까지는 비용이 들지 않습니다.
2. 자본금·기술자·사무실 정비
가결산 재무제표를 정밀 진단해 실질자본금을 맞추고, 기술자 자격과 4대보험 상근성을 검토하며, 사무실 용도와 독립성을 확인합니다. 필요하면 법인 설립·증자와 정관 목적사업 정합성까지 함께 정리합니다.
3. 기업진단보고서·보증가능금액확인서
재무관리상태진단보고서를 발급받고, 전문건설공제조합에 출자·예치해 보증가능금액확인서를 받습니다. 진단 기준일과 예치 일정이 어긋나 진단을 다시 받는 일이 없도록 순서를 잡습니다.
4. 접수·현장실사·등록증 수령
관할 시·군·구청에 접수하고 현장실사에 대응합니다. 보완 요구가 오면 그대로 처리하고, 등록증·등록수첩을 받으신 뒤 조합원 등록과 나라장터·공공구매 업체등록까지 안내해 드립니다.
의뢰하기 전에 이 세 가지는 꼭 확인하세요
면허가 급할수록 위험한 제안을 받게 됩니다. 저희가 안 하는 일부터 먼저 말씀드립니다.
① 면허 등록 대행은 행정사만 할 수 있습니다
행정기관에 제출할 서류를 작성하고 제출을 대행하는 일은 「행정사법」 제3조에 따라 행정사만 할 수 있는 업무입니다. 자격 없는 컨설팅업체가 이를 업으로 하면 같은 법 제36조에 따라 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금 대상입니다. 문제가 생겨도 책임을 물을 곳이 남지 않습니다. 맡기시기 전에 행정사 자격과 사무소 등록 여부를 반드시 확인하십시오.
② 저희는 대부업자가 아닙니다. 자본금을 빌려 드리지 않습니다
등록기준 자본금 1억 5천만 원을 채워 준다며 돈을 빌려주겠다는 곳이 있습니다. 저희는 행정사 사무소이지 대부업자가 아니므로 자본금 대여는 하지 않습니다. 그런 제안을 먼저 꺼내는 곳이라면, 그 제안 자체를 의심하셔야 합니다.
③ 빌려서 채운 자본금은 결국 드러납니다
기업진단은 기준일의 예금 잔액만 보지 않습니다. 진단기준일을 포함한 60일간의 은행거래실적을 함께 보고, 그 사이 빠져나간 돈은 부실자산으로 차감합니다. 등록한 뒤에도 관할 시·군·구청이 실태조사에서 자본금 유지 여부를 확인하며, 등록기준에 미달하면 「건설산업기본법」에 따라 영업정지나 등록취소까지 이어질 수 있습니다.
그래서 저희는 될지 안 될지부터 먼저 말씀드립니다. 지금 구조로 안 되면 무엇을 바꿔야 하는지 알려드리고, 무리한 방법은 권하지 않습니다. 면허는 받는 것보다 탈 없이 유지하는 것이 대표님의 사업을 지킵니다.
건설 · 공사업 다른 업무
같은 묶음에서 함께 보시는 일들입니다.
소방시설공사업 등록
「소방시설공사업법」에 따른 등록입니다. 소방시설공사업·설계업·감리업·방염업으로 나뉩니다.
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「정보통신공사업법」에 따른 등록입니다. 자본금과 기술자 보유가 핵심 요건입니다.
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「전기공사업법」에 따른 등록입니다. 전기공사기술자 확보와 자본금을 함께 맞춰야 합니다.
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「전력기술관리법」에 따른 설계업 등록입니다. 공사업과 어느 쪽이 필요한지부터 가려 드립니다.
안내 보기 건설 · 공사업종합건설업(건축 · 토목공사업) 등록
「건설산업기본법」에 따른 종합공사 업종 등록입니다. 건축공사업 · 토목공사업 · 토목건축공사업 등으로 나뉩니다.
안내 보기 건설 · 공사업실내건축공사업 등록
「건설산업기본법」에 따른 전문건설업 등록입니다. 인테리어 공사를 도급받으려면 이 등록이 있어야 합니다.
안내 보기전문건설업 등록(건설업 면허), 되는지 안 되는지부터 확인하십시오
사무실·창고·상가를 계약하기 전에, 서류를 만들기 전에 한 번만 물어보십시오.
요건 진단까지는 비용을 받지 않습니다.
평일 당일 회신 · psh9029@gmail.com
